パークホームズ一番町一丁目

  • 宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 14階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
5,190万円
60.7万円/㎡
相場
5,847万円
68.4万円/㎡
3,190
4,962
6,733
8,504
AI査定結果
推定相場価格
5,847万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,962万円〜6,733万円
58.0万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パークホームズ一番町一丁目
5,190万円（60.7万円/㎡）/ 6階 / 85.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/255,190万円60.7万円6階 85.47㎡ 3LDK南
2026/02/075,680万円66.2万円9階 85.79㎡ 4LDK北
2025/11/025,480万円64.1万円6階 85.47㎡ 3LDK南
2025/06/305,880万円68.5万円14階 85.79㎡ 3LDK西
2025/02/266,480万円75.5万円14階 85.79㎡ 3LDK西
2024/12/065,380万円62.9万円6階 85.47㎡ 3LDK南
2024/11/244,900万円50.1万円6階 97.79㎡ 3LDK南西
2024/11/125,580万円57.1万円13階 97.79㎡ 3LDK南
2024/09/225,400万円55.2万円6階 97.79㎡ 3LDK南西
2024/07/145,900万円60.3万円6階 97.79㎡ 3LDK南西
2024/06/176,500万円66.5万円6階 97.79㎡ 3LDK南西
2023/10/015,970万円61.0万円5階 97.79㎡ 2LDK南
2023/09/086,280万円64.2万円5階 97.79㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
パークホームズ一番町一丁目
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅6分 5,190万円60.7万円85.47㎡3LDK6階 / 14階建 南2005年61戸RC
2024/05/02グランスイート八幡中央
仙台市青葉区八幡三丁目
国見駅17分 3,360万円46.2万円72.76㎡2LDK7階 / 15階建 東2007年68戸RC
2025/03/01ライオンズマンション中島丁ヒルズ
仙台市青葉区八幡三丁目
国際センター駅18分 3,680万円48.8万円75.35㎡2LDK+S7階 / 11階建 西2005年66戸RC
2025/10/07北仙台シティハウス
仙台市青葉区青葉町
北仙台駅5分 3,980万円46.8万円85.04㎡3LDK7階 / 9階建 南2000年38戸SRC
2024/10/26プラウド中島丁ディアージュ
仙台市青葉区八幡一丁目
国際センター駅15分 3,790万円46.2万円82.05㎡3LDK1階 / 6階建 南西2006年18戸RC
2025/02/14ライオンズマンション通町
仙台市青葉区通町一丁目
北仙台駅11分 3,680万円46.6万円78.98㎡3LDK1階 / 6階建 南2001年61戸RC
2024/11/19エスポアシティ仙台星陵
仙台市青葉区柏木一丁目
北四番丁駅10分 3,590万円47.2万円76.05㎡3LDK3階 / 11階建 南2003年87戸RC
2025/12/04シティハウス北仙台ステーションコート
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅3分 4,980万円53.6万円92.85㎡2LDK+S10階 / 14階建 南2004年65戸SRC
2023/12/26ファミールグラン支倉
仙台市青葉区支倉町
北四番丁駅11分 3,700万円47.1万円78.54㎡3LDK9階 / 15階建 南2005年42戸RC
2025/08/09グランステイツ上杉北
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅6分 3,580万円47.1万円76.08㎡3LDK10階 / 14階建 南2003年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.5%上昇、仙台市青葉区では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して38.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
41.0万円/㎡
前年比+4.5%
仙台市青葉区
43.8万円/㎡
前年比+11.2%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ一番町一丁目
所在地宮城県仙台市青葉区一番町一丁目
交通仙台市地下鉄東西線青葉通一番町駅徒歩6分
築年月2005年
階数14階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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